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Clermont-Ferrand Ballainvilliers - Appartement de caractère de 101m²
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Clermont-Ferrand Ballainvilliers - Appartement de caractère de 101m²

CLERMONT FERRAND 63000
335 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Réf : 2884
Votre agence vous propose en exclusivité sur le secteur recherché de Ballainvilliers, à deux pas du jardin Lecoq et des facultés, ce bel appartement de caractère de 101m². Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une belle cuisi... Voir plus
100.91 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Clermont-Ferrand Ballainvilliers - Appartement de caractère de 101m²

Descriptif

Réf : 2884
Votre agence vous propose en exclusivité sur le secteur recherché de Ballainvilliers, à deux pas du jardin Lecoq et des facultés, ce bel appartement de caractère de 101m². Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, une belle cuisi... Voir plus
100.91 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Prestations / charges
Eau froide, entretien des communs et TOM
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1472.72 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
26 m2
Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
24/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Boulevard Léon Malfreyt

63000 Clermont-Ferrand

Guy Hoquet
Collaborateur Damien Marofin

Votre conseiller

Damien Marofin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé